建德讨债公司成功化解处理了一起历时多年的宅基地使用面积、界线不明的纠纷

建德讨债公司处理了一起历时多年的宅基地使用面积、界线不明的纠纷。

徐某常年在外，其宅基地上的老房子早已年久失修成为危房，村委会出于安全考虑将其拆除，拆除后因为宅基地房屋面积界线不明确，徐某与村委会、邻居产生多次纠纷，最后也未能彻底解决问题，矛盾就此搁置。从邻里变成“冤家”，矛盾随时间发酵，成为该村有名的“陈年疙瘩”。

补隆淖镇综治中心全面发挥统筹协调作用，积极整合资源，联合司法所、社会治理办公室及村“两委”成立调解组，创新运用新时代“枫桥经验”，通过“三个丈量”逐步化解这一宅基地矛盾积案。“技术丈量”定事实。调解组深入矛盾发生村，通过走访村民、查阅资料，充分听取双方当事人的诉求与意见，还原宅基地细节，详细了解矛盾的来龙去脉，通过现场勘测，明确土地权属边界，为后续调解工作奠定基础。“法律丈量”明底线。调节组从《民法典》和《土地管理法》入手，梳理法律关系，围绕宅基地使用面积的法律依据、程序合法性等核心问题抽丝剥茧，向矛盾双方详细解读相关政策，明确各自权利与义务，让调解有法可依、有章可循。“情理丈量”疏心结。邀请村里德高望重的村民代表参与调解，充分发挥“乡情熟语”优势，从民俗习惯、邻里互助等角度开展背对背调解，引导双方换位思考，以亲情、乡情为纽带，打开心结，心平气和处理纠纷。

在调解组的不懈努力下，徐某与邻居的宅基地纠纷最终化解，并约定互相尊重、互不干扰的承诺。这一方案既遵循法律框架，又兼顾乡土人情，让双方看到“台阶”、感到“温度”，双方握手言和，这起困扰多年的宅基地矛盾纠纷得以圆满解决。

补隆淖镇综治中心还严格落实“调解成功——回访跟进——重点关注”闭环管理机制，在矛盾调节后，村“两委”定期开展回访，有效巩固调节结果，切实提高群众满意度。

全程参与调解的村干部感慨道：“矛盾化解不是句号，而是基层治理‘同心圆’的新起点。”这一闭环机制，不仅筑牢了纠纷不反弹的“防护网”，更让法治与德治在乡土社会深度融合。

补隆淖镇综治中心的成功实践证明，只要坚持以人民为中心，创新运用新时代“枫桥经验”，厘清情法理关系，即使是尘封多年的“硬骨头”积案，也能转化为重塑邻里和谐、提升治理效能的生动实践。（补隆淖讯：马硕翼）